Расторжение брака зачастую предполагает раздел нажитого имущества, оно может быть как движимым, так и недвижимым. Покупка квартиры в браке считается общим имуществом, которое необходимо поделить в равных долях при разводе, однако во многих случаях это дело имеет ряд нюансов и трудностей.
Закон предлагает несколько способов разрешения ситуации, если один из супругов против принципа равных долей:
-
Заключение мирного соглашения. Его необходимо обязательно заверить у нотариуса;
-
Раздел квартиры в судебном порядке;
-
Раздел квартиры с учетом условий, прописанных в брачном договоре.
Что необходимо знать о разделе совместной квартиры?
- Один из супругов может получить компенсацию за проданную квартиру в виде денежных средств, либо другого имущества, которое по стоимости соответствует его доли.
- Квартира, купленная в ипотеку, также должна оплачиваться супругами после развода, а разделить можно только с разрешения банка.
- Режим совместной собственности не распространяется на квартиру, которая была куплена одним из супругов до заключения брака.
- Приватизированная квартира не относится к совместно нажитому имуществу и делится исключительно между всеми собственниками.
- Оба супруга могут продать квартиру и поровну поделить денежные средства;
- Право на собственность квартиры может перейти только к одному супругу, однако второй обязательно должен получить денежную компенсацию.
После решения суда бывшие супруги должны обратиться либо в МФЦ, либо в Росреестр для того, чтобы зарегистрировать новые изменения в праве собственности
Помощь семейного адвоката Санкт-Петербурга заключается в сборе необходимых документов и доказательств в назначенные сроки, контроль дела на каждом этапе и представительство ваших интересов в суде.